Aperçu
Description
Spacieux appartment duplex avec 4 chambres
Situé à Melsbroek, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, se trouve ce spacieux appartement en duplex comprenant pas moins de 4 chambres, un débarras privatif en sous-sol et des charges communes particulièrement faibles. L'appartement fait partie d'une copropriété à petite échelle et dispose, via un escalier extérieur, d'une porte d'entrée indépendante, ce qui garantit davantage d'intimité et réduit au minimum les parties communes. Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées et à une buanderie pratique, puis mène au salon lumineux de 37,5 m² avec cuisine ouverte. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle et son agencement ouvert offre de nombreuses possibilités pour aménager l’espace de vie entièrement selon vos goûts. L’escalier ouvert mène à l’étage supérieur, où un vaste couloir donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. Outre le débarras privatif en sous-sol, un parking commun est à la disposition des résidents à côté de l’immeuble. L'installation électrique conforme et la bonne note EPC (B) constituent des atouts supplémentaires. Grâce à son emplacement à Melsbroek, à proximité de l’aéroport de Bruxelles, des principaux axes routiers et des transports en commun, cet appartement en duplex présente un intérêt certain pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Un logement spacieux et économe en énergie qui allie de manière séduisante confort, accessibilité et frais fixes réduits.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003954183 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981997 - 2223 |
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