Duplex à vendre

Uccle - Duplex 100 m² | Terrasse SUD 30 m² | Petite copropri

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux duplex de ±100 m² situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement deux unités.
Le premier niveau offre un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une magnifique terrasse de ±30 m² orientée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, le hall de nuit dessert une belle chambre de 20,3 m² avec mezzanine (idéale comme bureau, dressing ou couchage d'appoint), une seconde chambre de 12 m² et une salle de bains de 7 m².
Le bien bénéficie de nombreux atouts : chaudière individuelle neuve (2025), électricité conforme jusqu'en 2032, châssis en bois avec double vitrage, compteurs individuels et parquet vitrifié. Très faible charges de copropriété.
PEB : G (principalement dû à l'absence d'isolation de la toiture datant de 2007, offrant un potentiel d'amélioration énergétique).
Revenu cadastral non indexé : 967 €.
Une belle opportunité dans un quartier prisé d'Uccle, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.
À visiter sans tarder !