Duplex à vendre

289000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 21961703
Immoweb code : 21961703

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

UCCLE – Souplex 2 chambres avec cour et garage

Lamarche Properties vous présente, à deux pas du parc du Wolvendael, ce **souplex de caractère à rénover**, situé dans un immeuble au charme authentique.

Offrant une **superficie totale de 83,4 m², garage inclus**, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses planchers en bois et ses cheminées d'époque.

Réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, il comprend de beaux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain ainsi que **deux chambres reprises dans les renseignements urbanistiques**.

Le projet de permis prévoit une réorganisation en **une chambre et un bureau/dressing**, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Vous profiterez également d'une **cour privative d'environ 9 m²**, d'un **garage individuel** et d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en préservant le cachet de l'ancien.

Idéalement situé dans un **quartier résidentiel recherché**, à proximité du parc du Wolvendael, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère.

**Informations complémentaires :** le bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble et présente une situation urbanistique à régulariser. Une participation de 1.000 € aux frais d'acte de base et de géomètre est à charge de l'acquéreur.

**Un bien de caractère avec cour et garage, offrant un beau potentiel de rénovation !**

Informations et visites : **Lamarche Properties – 0495 30 90 50**.

    • Contacter