Duplex à vendre
133000€
4 chambres mètres carrés
150Aperçu
Description
Duplex 150m² 4ch, 7% de rentabilité
Duplex de 150m² dans une zone à forte demande locative.
Situé dans une copropriété sans syndic de 3 appartements. Faibles provisions de charges communes de 10€/mois.
L'appartement étant déjà loué, il vous garantit un loyer stable de 830€
Idéal pour premier investissement ou famille nombreuse. Possibilité de droits d’enregistrements à taux réduits ou crédit social
Points positifs :
-RC de 263€
- rénové récemment
- proche du centre
- conformité électrique
- 4 chambres
- bureau / dressing
- cave et grenier
- loyer stable et forte demande locative
Caractéristiques techniques :
- PEB D
- compteurs d'eau, gaz et électricité individuels
- conformité électrique (2045)
- chaudière murale gaz
- chauffage central
Pour toutes demandes d'informations ou visites, vous pouvez me contacter au numéro suivant : 0474/71.73.05
Année de construction | 1874 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20130202009465 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 133000 € |
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Charges mensuelles | 10 € |
Revenu cadastral | 263 € |
Immeuble de rapport | Non |
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