Duplex à vendre
239000€
2 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
LOFT DUPLEX D'EXCEPTION - 200m² - PEB B
✨Venez découvrir ce spacieux loft duplex avec 5 SUR 5 IMMOBILIER. Aménagé dans un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, il s'étend sur les 3ème et 4ème étages. L'espace de vie principal de 103 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger, ainsi qu'une mezzanine cozy. A l'étage inférieur, deux chambres spacieuses de 26m² chacune, un bureau, une salle de bains et un débarras.
❤️ ON AIME
- vastes espaces exceptionnels
- potentiel d'aménagement unique
- idéal pour famille
- hall de nuit de 29m² aménageable en espace polyvalent (salle de jeu, salon TV, etc.)
⚙️ TECHNIQUES
- PEB B
- châssis PVC double vitrage
- chaudière individuelle au gaz à condensation
- installation électrique conforme
📍 COTE PRATIQUE
- cinéma, bus, commerces, etc. à proximité
- ascenseur
- possibilité d'acheter un parking dans la cour privée (pour 7.000€)
⏳ Ne tardez pas ! Contactez nous au 📞 04/380.15.55 ou à 📧 [email protected]
Renseignements fournis à titre indicatif et non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 103 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7720407 |