Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft duplex van 200 m² - Energieprestatiecert
✨ Ontdek deze uitzonderlijke duplex loft met 5 SUR 5 IMMOBILIER!
Gelegen in een volledig gerenoveerd voormalig industrieel gebouw, beslaat deze unieke woning de 3e en 4e verdieping en biedt ze indrukwekkende volumes en een karaktervolle uitstraling.
De hoofdleefruimte (103 m²) omvat een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eetruimte en een gezellige mezzanine met uitzicht op de leefruimte.
Op de benedenverdieping bevinden zich: Twee ruime slaapkamers van elk 26 m², Een bureau, Een badkamer, Een berging
❤️ WAT WIJ WAARDEREN
* Uitzonderlijk ruime leefruimtes
* Uniek potentieel voor inrichting
* Ideaal voor gezinnen
* Een nachthal van 29 m² die kan worden ingericht als speelkamer, tv-hoek, hobbyruimte of multifunctionele ruimte
⚙️ TECHNISCHE KENMERKEN
* EPC-score: B
* PVC-ramen met dubbele beglazing
* Individuele condenserende gasketel
* Conforme elektrische installatie
📍 PRAKTISCHE LIGGING
* Bioscoop, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen in de nabijheid
* Lift aanwezig in het gebouw
* Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen op de private binnenplaats (€10.000)
⏳ Mis deze kans niet!
📞 Contacteer ons op +32 4 380 15 55
📧 [email protected]
De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 103 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720407 |