Aperçu
Description
Duplex avec terrasse
Au cœur de Lambermont, cette élégante maison bourgeoise abrite aujourd’hui un duplex entièrement rénové en 2019, dans lequel chaque choix semble avoir été fait pour créer un intérieur aussi beau que confortable.
Le cœur de la maison ? Un séjour de près de 50 m², généreux, lumineux et chaleureux, où l’espace ne manque jamais.
À l’étage, trois grandes chambres offrent de belles possibilités. L’une bénéficie actuellement d’un passage latéral, mais l’aménagement permettrait aisément de créer un couloir afin d’obtenir trois chambres totalement indépendantes.
Et ce n’est pas tout : le grenier aménageable laisse encore place à l’imagination. Une quatrième chambre, un bureau, une salle de loisirs… À chacun d’écrire la suite.
À l’extérieur, la terrasse idéalement orientée apporte cette petite respiration supplémentaire que l’on apprécie tant au quotidien. De grandes caves complètent l’ensemble.
Un bien singulier, où le caractère de l’ancien rencontre une rénovation pensée avec soin. PV électrique conforme. Faire offre à partir de 249.000€.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916032372 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11680 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3452 - LAMBERMONT |
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