Overzicht
Omschrijving
Duplex
In het hart van Lambermont herbergt dit elegante herenhuis tegenwoordig een duplex die in 2019 volledig is gerenoveerd, waarbij elke keuze erop gericht lijkt te zijn geweest om een interieur te creëren dat even mooi als comfortabel is.
Het hart van het huis? Een ruime, lichte en gezellige woonkamer van bijna 50 m², waar ruimte in overvloed is.
Op de bovenverdieping bieden drie grote slaapkamers mooie mogelijkheden. Eén ervan heeft momenteel een zijdelingse doorgang, maar de indeling maakt het eenvoudig mogelijk om een gang te creëren, zodat er drie volledig onafhankelijke slaapkamers ontstaan.
En dat is nog niet alles: de inrichtbare zolder biedt nog volop ruimte voor de verbeelding. Een vierde slaapkamer, een kantoor, een hobbykamer… Het is aan u om het vervolg te schrijven.
Buiten zorgt het ideaal gelegen terras voor dat beetje extra lucht dat we in het dagelijks leven zo waarderen. Grote kelders maken het geheel compleet, terwijl de elektrische installatie aan de voorschriften voldoet, voor extra gemoedsrust zodra u er intrekt.
Een uniek pand, waar het karakter van het oude samengaat met een zorgvuldig doordachte renovatie. Biedingen vanaf 249.000 €.
Deze informatie is louter ter informatie en niet-bindend.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916032372 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11680 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adres |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3452 - LAMBERMONT |
Neem contact op