Spacieux duplex avec terrasse
Avec vue sur la Grand-Place de Vilvoorde, cet appartement en duplex particulièrement spacieux et rénové allie confort de vie moderne et finitions élégantes. L'appartement fait partie d'une petite copropriété ne comptant qu'un seul appartement au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial. Les charges communes réduites constituent un atout indéniable. Au premier étage, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur la magnifique cuisine entièrement équipée. Les teintes chaudes et foncées du bois confèrent à cet espace une atmosphère moderne et élégante. À côté de la cuisine, un espace est par ailleurs prévu pour une buanderie, dont les raccordements nécessaires sont déjà en place. À l’entresol se trouve la première chambre, composée de deux pièces en enfilade, avec une salle de bains privative attenante. Le dernier étage offre une deuxième chambre spacieuse, un bureau indépendant et une deuxième salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. La combinaison de la surface habitable, de la rénovation et de l'emplacement central sur la Grand-Place rend cet appartement particulièrement attrayant. Vous vivez ici en plein cœur du centre-ville animé, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun accessibles à pied.
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3722962 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1982022 - 2284 |
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