Aperçu
Description
Spacieux penthouse en duplex à deux pas de Maastricht
C'est dans un cadre vraiment exceptionnel, au pied du Sint-Pietersberg, que se trouve ce spacieux penthouse en duplex construit en 2013. Une demeure qui se distingue par ses volumes généreux, sa lumière abondante et surtout par son lien exceptionnel avec la nature environnante et la paroi de marne caractéristique.
Le penthouse s'étend sur deux étages complets et dispose de trois chambres. Au cœur de la demeure, une belle mezzanine assure une liaison ouverte entre les deux niveaux. Les pièces hautes de plafond et les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour à flots et confèrent à l'intérieur un caractère particulièrement spacieux.
À l’extérieur également, on ressent en permanence le cadre environnant. Plusieurs terrasses, tant à l’avant qu’à l’arrière, offrent un espace extérieur agréable à tout moment de la journée. Une partie des terrasses est couverte et donne directement sur l’impressionnante paroi de marne du Sint-Pietersberg – un décor rare qui confère à cette demeure une atmosphère tout à fait unique.
La piscine privée couverte constitue un atout particulier, permettant de profiter d’un moment de détente tout au long de l’année. Avec ses 16 panneaux solaires, la maison a également été conçue dans une optique d’efficacité énergétique.
Son emplacement au pied du Sint-Pietersberg, entouré de verdure, de sentiers de randonnée et des grottes de marne typiques, vient parachever le tableau.
Un penthouse exceptionnellement spacieux où l’architecture, la lumière et le cadre unique du Sint-Pietersberg se marient avec naturel.
Pour une présentation complète, consultez notre site web www.huize.be
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 182 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Adresse |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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