Overzicht
Omschrijving
Riant duplex penthouse met zwembad, dichtbij Maastricht
Op een werkelijk bijzondere locatie, aan de voet van de Sint-Pietersberg, bevindt zich dit riante duplex-penthouse uit 2013. Een woning die zich onderscheidt door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en vooral door het uitzonderlijke contact met de omliggende natuur en de karakteristieke mergelwand.
Het penthouse strekt zich uit over twee volwaardige verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers. Centraal in de woning zorgt een fraaie vide voor een open verbinding tussen beide niveaus. De hoge ruimtes en royale glaspartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en geven het interieur een bijzonder ruimtelijk karakter.
Ook buiten is de ligging voortdurend voelbaar. Meerdere terrassen aan zowel de voor- als achterzijde bieden op ieder moment van de dag een aangename buitenplek. Een deel van de terrassen is overdekt en sluit rechtstreeks aan op de indrukwekkende mergelwand van de Sint-Pietersberg – een zeldzaam decor dat deze woning een heel eigen sfeer geeft.
Een bijzondere extra is het overdekte privézwembad, waardoor ontspanning het hele jaar door binnen handbereik ligt. Met 16 zonnepanelen werd bovendien ook aan energiezuinig wonen gedacht.
De ligging aan de voet van de Sint-Pietersberg, omgeven door groen, wandelroutes en de typische mergelgrotten, maakt het geheel compleet.
Een uitzonderlijk ruim penthouse waar architectuur, licht en de unieke omgeving van de Sint-Pietersberg op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Voor een uitgebreide presentatie kijk op onze website www.huize.be
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 182 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Adres |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op