Aperçu
Description
DUPLEX COCOON EN PLEIN COEUR DE WAVRE
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Emilie et Nathalie vous proposent ce charmant duplex 2ème et 3ème étage, neuf (2022), niché au sein d'une petite copropriété comprenant deux unités de logement. Aménagé avec goût et matériaux de qualité, il déploie une sup. hab. d'environ 100 m2 répartie sur deux niveaux. Au 2ème étage: palier, wc séparé, cuisine américaine équipée, séjour + sàm lumineux donnant accès à une agréable petite terrasse de 4 m2. Au 3ème étage: hall de nuit, 2 chambres, 1 buanderie et 1 sdd avec wc. PEB: A, électricité conforme, DV PVC, pas d'ascenseur, pas de charges communes, vidéophone, grand grenier de rangement et parking 1 voiture à louer 75 euros/mois ou à acheter 20.000 euros ensus du prix d'annonce. THE PLACE TO BUY!!!! (vente soumise au régime de la TVA: 21 ou 6% sous certaines conditions)
Étage | 2 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 1 mètre carré |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
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Porte blindée | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220831500354 |
Emission CO₂ | 2228 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11616 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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New Tendances (IPI 503980)
Adresse |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472 420 600 |
Référence externe | 1781-1-1 |