Duplex à vendre

Superbe duplex récent 3 chambres (PEB A) avec vue dégagée

À quelques pas de la place du Marché de Wemmel, découvrez ce duplex récent et particulièrement lumineux d’environ 109 m², situé aux premier et deuxième étages d’une petite résidence de seulement 6 appartements. Situé à l’angle du bâtiment et doté de fenêtres sur plusieurs façades, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle particulièrement agréable.

L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s’ouvre sur une terrasse d’environ 6 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir, avec vue sur la zone naturelle située à l’arrière. Cette vue dégagée sur la verdure constitue un véritable atout dans un environnement aussi central à Wemmel.

L’appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. Les espaces de rangement sont particulièrement généreux : outre un débarras pratique attenant à la cuisine, deux espaces de rangement supplémentaires sont disponibles à l’étage supérieur.

Sur le plan énergétique le PEB A, le chauffage par le sol, le système de ventilation et l’énergie solaire contribuent à un habitat à la fois confortable et économe en énergie.

Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un local de rangement extérieur complètent le bien et sont inclus dans le prix demandé. Grâce à la réception récente de l’immeuble (2022), l’acquéreur bénéficie en outre de la période restante de la responsabilité décennale des constructeurs, conformément aux dispositions légales applicables.

Cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant idéalement situé, à quelques pas de la place du Marché de Wemmel, des commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès facile à Bruxelles et aux principaux axes routiers.

Les atouts :
- 3 chambres
- Construction récente (2022)
- PEB A
- Excellente luminosité naturelle
- Terrasse orientée à l’ouest avec vue dégagée sur la zone naturelle
- Salle de bains et salle de douche séparée
- Nombreux espaces de rangement
- Chauffage par le sol, système de ventilation et énergie solaire
- Petite résidence de seulement 6 appartements
- Faibles charges communes d’environ 90 €/mois
- Emplacement de parking extérieur et local de rangement extérieur inclus

Si vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis, contactez-nous pour organiser une visite : [email protected] ou 0498300200