Duplex te koop

Recente 3-slaapkamerduplex (EPC A) met groenzicht

Op wandelafstand van de Markt van Wemmel bevindt zich dit recente en lichtrijke duplexappartement van ca. 109 m², gelegen op de eerste en tweede – tevens bovenste – verdieping van een kleinschalige residentie van slechts 6 appartementen. Het appartement geniet dankzij zijn hoekligging en ramen langs meerdere gevels van een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval.

De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich het westgerichte terras van ca. 6 m², waar u van de namiddag- en avondzon geniet met uitzicht op de achterliggende natuurzone. Dit open groenzicht vormt een bijzondere troef op deze centrale locatie in Wemmel.

Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek: naast een praktische berging aansluitend aan de keuken zijn er op de bovenverdieping nog twee bijkomende bergruimtes.

Ook energetisch scoort het appartement uitstekend. EPC A, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en ondersteuning door zonne-energie zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Een bovengrondse autostaanplaats en buitenberging vervolledigen het geheel en zijn inbegrepen bij de vraagprijs. Dankzij de recente oplevering (2022) geniet de koper bovendien nog van de resterende termijn van de tienjarige aansprakelijkheid van de bouwpartners, overeenkomstig de wettelijke voorwaarden.

De ligging combineert een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De Markt van Wemmel, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook Brussel en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

Troeven op een rij:

- Ca. 109 m² en 3 slaapkamers
- Recent bouwjaar 2022
- EPC A
- Hoekligging met veel natuurlijke lichtinval
- Westgericht terras met blijvend uitzicht op de natuurzone
- Badkamer én afzonderlijke douchekamer
- Uitzonderlijk veel bergruimte
- Vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonne-energie
- Kleinschalige residentie van slechts 6 appartementen
- Lage gemeenschappelijke lasten van ca. €90/maand
- Bovengrondse autostaanplaats en buitenberging inbegrepen
- Resterende termijn van de tienjarige aansprakelijkheid


Zelf deze bijzondere plek ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0498300200.