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Description
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Nl :
Ontdek dit stijlvolle duplexappartement in de recente residentie Schollaertshof, een kwalitatief woonproject waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan.
Gebouwd in 2020 voldoet dit energiezuinige appartement aan de hedendaagse woonnormen en is het volledig klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal op de eerste verdieping bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de praktische technische berging. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige noordzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam en koel slaapcomfort, zelfs tijdens warme zomernachten.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een toilet, en biedt alle comfort voor een zorgeloze start van de dag.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het echte hart van de woning. Dankzij de vele dakramen en het zuidgerichte, inpandige dakterras geniet de leefruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling met een gezellige zithoek, een lichtrijke eetplaats en een volledig uitgeruste keuken creëert een warme en uitnodigende sfeer waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen of gewoon heerlijk tot rust te komen.
Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse autostaanplaats, die afzonderlijk dient te worden aangekocht.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hedendaagse uitstraling en een uitstekende ligging? Dan is dit duplexappartement absoluut een bezoek waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek met de eigenaar!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Schollaertshof |
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 51 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Adresse |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Wetterstraat 27 A12 - 9230 Wetteren |