Overzicht
Omschrijving
Trendy duplex appartement met zonneterras
Ontdek dit stijlvolle duplexappartement in de recente residentie Schollaertshof, een kwalitatief woonproject waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan.
Gebouwd in 2020 voldoet dit energiezuinige appartement aan de hedendaagse woonnormen en is het volledig klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal op de eerste verdieping bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de praktische technische berging. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige noordzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam en koel slaapcomfort, zelfs tijdens warme zomernachten.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een toilet, en biedt alle comfort voor een zorgeloze start van de dag.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het echte hart van de woning. Dankzij de vele dakramen en het zuidgerichte, inpandige dakterras geniet de leefruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling met een gezellige zithoek, een lichtrijke eetplaats en een volledig uitgeruste keuken creëert een warme en uitnodigende sfeer waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen of gewoon heerlijk tot rust te komen.
Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse autostaanplaats, die afzonderlijk dient te worden aangekocht.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hedendaagse uitstraling en een uitstekende ligging? Dan is dit duplexappartement absoluut een bezoek waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek met de eigenaar!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Schollaertshof |
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Adres |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Wetterstraat 27 A12 - 9230 Wetteren |