Entrepôt avec bureaux à louer dans le port de Gand.
1800 m² d'entrepôt avec 320 m² de bureaux
Emplacement : facilement accessible via la R4 et arrêt de bus à distance de marche
Spécifications de l'entrepôt : structure en béton, 2 portes sectionnelles automatiques (4,35 m de large x 4,5 m de haut), 2 quais de chargement, hauteur libre de 6 m sous les poutres, puits de lumière et éclairage LED, sol porteur en béton poli (5 T/m²), sanitaires, raccordements pour les services publics : eau-électricité, énergie, internet, espace de manœuvre spacieux pour camions, 22 places de parking en surface
Spécifications des bureaux : espace bureau partiellement cloisonné (en cours de rénovation), menuiserie en PVC avec double vitrage, stores intérieurs, fenêtres oscillo-battantes, plafond en dalles suspendu avec luminaires LED encastrés, revêtement de sol en carrelage céramique, kitchenette, sanitaires privatifs, chauffage au gaz, ventilation mécanique, internet
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ? Contactez Lucas au 09/243 41 86
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | GHENT PORT SIDE |
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Zeehaven |
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 2120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3950644-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 17392 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 10500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 126000€ |
| Prix de location annuel par m² | 59€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-0171 |
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