Aperçu
Description
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Nl :
Met een indrukwekkende oppervlakte van 11.000m² biedt deze recente opslagruimte optimale voorzieningen in een energieneutraal gebouw. Strategisch gelegen in de industriezone Kluizendok, aan de haven van Gent en nabij de R4, geniet u van directe toegang tot essentiële logistieke knooppunten.
De moderne infrastructuur van het pand omvat een gevel van aluminium sandwichpanelen, een solide betonstructuur en een vrije hoogte van 13,7 meter.
Voor een vlotte vrachtafhandeling beschikt het gebouw 1 laadkade per 1000m², elk uitgerust met een dockleveller in carbon. Het dak is voorzien van een geïsoleerd steeldeck en led-armaturen, alsook van zonnepanelen. Verder omvat het pand ook nog een polybetonvloer, drijfkracht (KVA: 3x400V), proximus- en telenetaansluitingen, en een sprinklersysteem.
Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak ter plaatse kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – [email protected] - https://www.mertensvastgoed.be/
Magazijnruimte: +/- 11.000 m2
MAGAZIJN
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: slimme ledverlichting
- Vrije hoogte: 13,70 m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: kva: 3 x 400 V
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- 1laad- en loskades per 1000m² voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: nooddeur/ sprinkler
- Parking: omheind / verhard / verlicht
- Zonnepanelen
- Warmte pompen
- Toegangcontrole
- Camerabewaking
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Pachtgoederen 2 |
| Quartier ou lieu-dit | Industrie |
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 14 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement avec dispositif de levage | 11 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 11000 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 53166 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 638000€ |
| Prix de location annuel par m² | 58€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | De Roover Anthony |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | C.1115 |
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