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Description
Nieuwbouw loodsen te huur in Gavere nabij N60
Nieuwbouwloodsen van ca. 630 m² te huur in Gavere nabij de N60
Op een strategische locatie nabij de N60 in Gavere worden vier identieke nieuwbouwloodsen gerealiseerd van telkens ca. 630 m². De units zijn geschikt voor diverse KMO-activiteiten, waaronder opslag, logistiek, atelier en lichte productie.
De loodsen worden casco opgeleverd, waardoor de inrichting verder kan worden afgestemd op de specifieke noden van de huurder. Dankzij de combinatie van een ruime oppervlakte, goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen vormen deze units een interessante bedrijfsruimte voor zowel startende als groeiende ondernemingen.
Technische specificaties per unit:
• Oppervlakte: ca. 630 m²
• Afmetingen: ca. 42 m x 15 m
• Vrije hoogte: 6 meter
• Casco oplevering
• Elektrisch vermogen: 63A – 3x400V
• Regenwaterput van 10.000 liter
• Septische put
• 3 privatieve parkeerplaatsen per unit
• Aansluiting nutsvoorzieningen ten laste van de huurder
De ligging nabij de N60 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid vanuit Gavere, Oudenaarde en Gent en biedt een goede aansluiting op het regionale wegennet.
Financiële voorwaarden:
De huurprijs is exclusief btw, onroerende voorheffing, gemeenschappelijke lasten en provinciebelasting.
Oplevering: voorzien rond december 2026 – januari 2027.
Interesse? Contacteer Ceusters voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Legen Heirweg 18, 9890 Gavere |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 34800€ |
| Prix de location annuel par m² | 55€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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