Entrepôt à louer

24852€ par mois

7848 mètres carrés

Immoweb code : 21941488
Immoweb code : 21941488

Aperçu

7848 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Industrie

À Louer : Entrepôt Logistique Oterijstraat Waregem
 
Dans un emplacement superbement accessible à Waregem, nous proposons un grand et fonctionnel entrepôt logistique à louer. Ce site fait partie d'une zone industrielle établie et est particulièrement adapté aux activités logistiques, à la distribution, au stockage et à la production.
 
Disponibilité & Configuration  
• Surface construite totale : environ 69 139 m²

• Surface parcelle : environ 92 708 m²

• Le site est disponible dans son intégralité ou partiellement, avec des options de location flexibles par zone

• L’entrepôt est divisé en plusieurs zones fonctionnelles avec des surfaces variant d’environ 7 800 m² à 19 600 m²

• La zone 3 n'est pas disponible à la location séparée et ne peut être louée qu'en combinaison avec l'unité adjacente

 
Spécifications de l’entrepôt
 
• Hauteur libre : environ 6,5 m (point le plus haut environ 8,3 m)

• 14 quais de chargement et déchargement

• 2 grandes portes d'accès

• 114 places de parking sur place

• Système de sprinkler conforme à la norme CEA 4001
• HHS4 pour entrepôt

• HHP1 pour production

• 5 cabines haute tension avec haute capacité (jusqu'à 2 000 kVA)

• 6 chaudières à chaleur Vivox alimentées au gaz naturel

• Autorisation environnementale valide classe 1 (durée illimitée mise à jour le 16/01/2025)

• Sans amiante

• Dernière enquête de sol exploratoire et descriptive effectuée en 2023 : aucune dégradation environnementale constatée

• Environ 15 340 panneaux solaires ; rendement maximal d'environ 1 950 kWh,

 
Emplacement & Accessibilité
 
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Waregem, avec d'excellentes connexions :
• Accès rapide à la R35 (rocade autour de Waregem)

• Près de la N43 (Kortrijk Gent)

• Bonne connexion vers l'E17 (Kortrijk Gent Anvers) via les axes régionaux

• Situé à proximité de grands acteurs logistiques et industriels tels que TVH, Unilin et la zone industrielle de Vijverdam

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