Aperçu
Description
Dernière unité d'opération de 370 m² à louer à Grand-Biga...
Dernière unité KMO disponible de 370 m² dans un emplacement stratégique près de Bruxelles et des principales autoroutes.
Au 30 avenue Alfons Gosset à Groot-Bijgaarden, dans le parc d'activités WestGate, une unité KMO est encore à louer : Bâtiment H2 - Unité 0.1 d'une superficie de 370 m².
WestGate est implanté sur l'ancien site d'impression de De Standaard et Het Nieuwsblad et s'est aujourd'hui transformé en un parc d'activités dynamique d'environ cinq hectares. Le site regroupe plus de 60 entreprises et offre des espaces de travail à une communauté d'entrepreneurs composée d'environ 600 à 800 employés.
Le parc combine différentes fonctions d'entreprise, y compris des bureaux, des espaces de stockage, du co-working, de la production et des salles d'exposition. Ce mélange crée un environnement professionnel dynamique où les entreprises se rencontrent et se renforcent mutuellement.
Emplacement stratégique
WestGate se distingue surtout par son excellente accessibilité. Le parc est stratégiquement situé entre le Ring de Bruxelles et l'E40, avec un accès fluide au réseau autoroutier belge. La proximité de l'échangeur permet une rapide liaison vers Bruxelles et le reste du pays.
La localisation est également bien desservie par les transports en commun. À distance de marche se trouvent les stations de tram et de train de Groot-Bijgaarden et de Sint-Agatha-Berchem, avec des connexions vers le centre de Bruxelles.
Une base professionnelle pour votre entreprise
Avec ses 370 m², cette dernière unité KMO disponible offre une combinaison intéressante d'espace, d'accessibilité et de flexibilité. L'unité est adaptée aux entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel pour du stockage, de la production, des activités d'atelier ou d'autres activités commerciales liées aux KMO.
La combinaison d'une communauté d'entrepreneurs établie, de diverses fonctions d'entreprise et d'une excellente accessibilité fait de WestGate un emplacement attractif pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leurs activités dans la périphérie bruxelloise.
Une dernière chance de situer votre entreprise dans l'un des parcs d'activités les plus stratégiquement situés de Groot-Bijgaarden.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3333 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 39996€ |
| Prix de location annuel par m² | 108€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GB-ALFG-30 |