Entrepôt à louer

2296€ par mois

Immoweb code : 21980162
Immoweb code : 21980162

Aperçu

520 mètres carrés de terrain

Description

Unités PME à partir de 307 m² à louer à Heist-op-den-Berg...

Les unités KMO se trouvent dans un parc KMO regroupant un total de 18 unités et constituent la base idéale pour votre activité professionnelle.

Les entrepôts sont situés sur le Parc industriel A à Heist-op-den-Berg, une zone KMO établie dans une région économiquement dynamique entre Malines, Lierre, Aarschot et Herentals. Grâce à son emplacement central, cette localisation constitue un excellent point de départ pour les entreprises actives dans le stockage, la distribution, la logistique et la production légère.

Le site bénéficie d'un accès facile via la N10 et les routes régionales environnantes, avec une bonne connexion aux autoroutes E19 (Anvers – Bruxelles) et E313 (Anvers – Liège). Cela permet d'accéder rapidement à la région portuaire d'Anvers ainsi qu'à Bruxelles et d'autres centres économiques. L'accès à ce parc industriel est également excellent pour le transport de marchandises.

De plus, la région est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare de Heist-op-den-Berg et à diverses lignes de bus. La présence de nombreuses KMO et entreprises logistiques dans les environs crée un climat professionnel propice à l'entrepreneuriat et offre des opportunités intéressantes de collaboration et de services.

Disponibilités et prix
- Unité 1 : 208 m² à 970€/mois (56€/m²/an)
- Unité 3 : 580 m² à 2.296 euros/mois (47,5€/m²/an)
- Unité 9 : 208 m² à 970 euros/mois (56€/m²/an)
- Unité 11 : 211 m² à 985 euros/mois (56€/m²/an)
- Unité 14 : 307 m² à 1.280 euros/mois (50€/m²/an)
- Unité 16 : 310 m² à 1.292 euros/mois (50€/m²/an)

Spécifications techniques :
- Sanitaire
- 2 quais de chargement
- Luminaires
- Hauteur libre de l'entrepôt : 7,5 m
- Hauteur libre des portes : 4,5 m
- Électricité triphasée
- Parking devant le bâtiment
- Charge utile du sol : 3 T/m²

Charges :
Avance des charges locatives communes et privatives : 8,38€/m²/an, se composant de :

précompte immobilier : 3,36€/m²/an
assurance : 0,92€/m²/an
frais de gestion : 2€/m²/an
coûts généraux (communs) : 2,10€/m²/an

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