Entrepôt à louer

Ensemble de 10 unités industrielles modulables – Rue de l’In

Situé dans une zone industrielle stratégique de Nivelles, cet ensemble propose 10 unités industrielles disponibles à la location sur un site sécurisé et fonctionnel. Ces espaces sont idéaux pour des activités logistiques, industrielles ou de production.

Le site bénéficie d’un accès direct aux principales autoroutes :

E42 (Liège – Mons – Lille)

E19 (Bruxelles – Mons – Paris)

E429 (vers Lille et Tournai)
Cela garantit une excellente connectivité nationale et internationale, ainsi qu’un accès rapide aux ports et aux centres logistiques majeurs.

Surfaces disponibles :
Entrepôts : de 3.774 m² à 12.543 m²

Bureaux : jusqu’à 1.123 m²

Baldaquins couverts : jusqu’à 2.930 m² (présents notamment sur l’unité 1)

Quais de chargement : jusqu’à 17 quais par unité

Hauteur libre : de 7,75 m à 11,50 m

Caractéristiques techniques :
Construction : structures en béton ou en acier selon les unités

Charge au sol élevée :

Rayonnage dynamique : 50 kN/m²

Rayonnage mobile : 80 kN/m²

Éclairage LED

Sécurité incendie : sprinklers ESFR

Utilités : raccordement au gaz, à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique

Site entièrement clôturé et surveillé

Modernisation en cours (2025) :
Un programme de rénovation ambitieux est en cours :

Rénovation des façades, quais et sols

Nouveau système de chauffage performant

Installation de panneaux photovoltaïques

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Portails automatisés

Objectif de certification BREEAM Very Good

Disponibilités :
Certaines