Magazijn te huur

TE HUUR – Modulair industrieel geheel – Rue de l’Industrie 2

Gelegen in een strategische industriezone in Nijvel, biedt deze beveiligde logistieke site 10 modulaire industriële units te huur aan, ideaal voor opslag, productie of logistieke activiteiten.

De site geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij directe toegang tot de autosnelwegen:

E42 (Luik – Bergen – Rijsel)

E19 (Brussel – Bergen – Parijs)

E429 (richting Doornik en Rijsel)
Wat zorgt voor optimale nationale en internationale verbindingen, met vlotte toegang tot havens en logistieke knooppunten.

Beschikbare oppervlaktes:
Magazijnen: van 3.774 m² tot 12.543 m²

Kantoren: tot 1.123 m²

Overdekte zones (luifels): tot 2.930 m² (voornamelijk bij Unit 1)

Laadkaaien: tot 17 per unit

Vrije hoogte: van 7,75 m tot 11,50 m

Technische specificaties:
Constructie: betonnen of stalen structuur, afhankelijk van de unit

Hoge vloerbelasting:

Dynamisch rekken: 50 kN/m²

Mobiele rekken: 80 kN/m²

LED-verlichting

Brandbeveiliging: ESFR-sprinklersysteem

Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, glasvezel

Volledig omheind en beveiligd terrein

Renovatieprogramma (2025):
Er is een grootschalige renovatie aan de gang met onder andere:

Vernieuwing van gevels, laadkaaien en vloeren

Nieuwe energiezuinige verwarmingsinstallatie

Zonnepanelen

Laadpalen voor elektrische voertuigen

Geautomatiseerde toegangspoorten

Doel: BREEAM Very Good certificering

Beschikbaarheid:
Sommige units beschikbaar vanaf april 2025

Andere units momenteel in renovatie

Gedetailleerde plannen en techni