Maison avec bureaux et entrepôt à Adegem (Maldegem)
Cette propriété est idéale pour ceux qui ont besoin d'un atelier ou d'un espace de rangement avec un quartier résidentiel. Le tout comprend :
Partie professionnelle :
- Bureaux (227 m²) pour vos tâches administratives
- Grand atelier/espace de rangement (1 087 m²)
- Vaste espace de stationnement pour le personnel et les clients
Maison de gardien à rénover entièrement (137 m²)
- Entrée avec toilettes
- Salle à manger
- Cuisine
- 3 chambres
- salle de nuit
- salle de bain avec lavabo et douche
La maison est parfaitement connectée aux bureaux/à l'entrepôt.
Extra : Terrain attenant
La possibilité d'acheter un terrain adjacent de 1 683 m² est unique à cette offre. Cet espace supplémentaire offre encore plus de possibilités d'agrandissement ou d'autres projets. Renseignez-vous sur les conditions et découvrez les options.
Avantages :
- Emplacement le long de l'axe commercial très fréquenté N9 (Maldegem-Eeklo)
- Accès facile et connexion optimale (E34, arrêt de bus devant la porte)
- Excellente visibilité
-
Vous êtes intéressé par cette propriété polyvalente à l'emplacement incomparable ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 227 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 4074 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 802 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250625-0003633621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 239 m² |
| Revenu cadastral | 5126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T9051-262394 |
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