Magazijn met woonst en burelen te koop in Adegem (Maldegem)
Dit ruime magazijn met burelen en conciërgewoning te koop is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning sluit naadloos aan op de burelen/loods.
De eigendom is uitstekend gelegen langs de drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo), wat een vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, bushalte voor de deur) garandeert. Bovendien zorgt deze ligging voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.
Oppervlaktes:
- Totale perceelsoppervlakte (excl. bouwgrond): ca 3.913 m²
- Kantoren: ca. 227 m²
- Grote werkplaats/opslagruimte: ca. 1.087 m²
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
- Volledig te renoveren conciërgewoning ca. 137 m²
- Optioneel: Aanpalende bouwgrond: ca. 1.683 m²
Indeling woonst:
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Nachthal
- Badkamer met lavabo en douche
Uniek aan deze eigendom is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden.
Hebt u interesse in dit magazijn met burelen en woning te koop in Adegem? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 227 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4074 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 802 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250625-0003633621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 239 m² |
| Kadastraal inkomen | 5126 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262394 |
Neem contact op