Magazijn met kantoor te koop in Wetteren
Dit bedrijfsgebouw te koop bestaat uit magazijnen met kantoren en geniet een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging vlak bij de E40 en N9. De belangrijkste verbindingswegen liggen binnen handbereik, met een directe ontsluiting naar Gent, Wetteren en de omliggende regio.
Oppervlaktes:
- Perceel (0282/00K000): ca. 1.956 m²
- Magazijn: ca. 540 m²
- Aangebouwd magazijn: ca. 190 m²
- Kantoren: ca. 147 m²
- Buitenberging: ca. 10 m²
- Extern sanitair- en keukenblok: ca. 13 m²
Specificaties:
- Camerabewaking
- Polybetonvloer (magazijn) / tegelvloer (kantoren)
- Verwarming op aardgas via luchtverwarming (magazijn)
- Verwarming op aardgas via radiatoren (kantoren)
- Aansluiting voor laadpaal voorzien
- Zonnepanelen (42) + groenestroomcertificaten
- 3 poorten
- Vrije hoogte magazijn: 3,3 m
- Vermogen: 40 Ampère
- Aangesloten op de riolering
Bestemming:
Agrarische en para-agrarische activiteiten.
Beschikbaarheid:
Beschikbaar vanaf 01/04/2027.
Hebt u interesse in deze magazijnen met kantoren te koop in Wetteren? Vraag meer info of leg uw bezoek vast via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Kantoorruimte | 147 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1956 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 355 m² |
| Kadastraal inkomen | 1494 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262371 |
Neem contact op