Aperçu
Description
Unités PME récemment construites (102 m² à 298 m²) à vendre
WAUWW, situé sur l'ancien site de l'entreprise de construction Van Wauwe, est un projet résidentiel dynamique situé sur l'Oude Bosuilbaan, parfaitement relié aux commerces, aux écoles, aux parcs et au centre d'Anvers.
Il combine des appartements élégants et des maisons familiales autour d'un parc de quartier verdoyant. L'espace intérieur interdit aux voitures offre calme, sécurité et espace pour jouer, tandis que les terrasses spacieuses offrent une vue sur un environnement urbain animé et verdoyant. De plus, ce projet résidentiel comprend également 7 espaces de bureaux dotés d'une fonction de comptoir et 8 unités PME.
Le projet comprend des unités PME d'environ 102 m² à 298 m² et des espaces de bureaux d'environ 83 m² à 157 m². Certaines unités ne peuvent être vendues qu'en combinaison avec un espace de bureau.
Spécifications des PME :
- Casque
- Portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m)
- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 500 kg/m²)
- Plate-forme en acier
- Hauteur libre : 5 mètres
- puits d'eau de pluie communaux
- Classe de résistance au feu B
- Hauteur d'entrée : 4 m
- portail d'entrée commun
- compteur individuel d'électricité et d'eau
Disponibilité :
L'achèvement est prévu pour l'automne 2028.
| Prix du bâtiment hors TVA | 390 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2028 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1485 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T9051-26312-6 |