Entrepôt à vendre

Grand local d'entreposage de 130 m²

Situé dans le quartier prisé du Solbosch, à deux pas de l’avenue du Pesage, ce spacieux local d’entreposage de ±130 m² offre un cadre sécurisé et fonctionnel au sein d’un vaste arrière-bâtiment de ±2.100 m² comprenant 13 unités. D’une profondeur de 23,5 m, l’entrepôt présente une largeur variable de ±4,40 m à l’entrée, ±5 m au milieu et 6,61 m au fond. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond grâce à une toiture métallique à deux versants culminant à plus de 5,40 m au faîte et à ±3,70 m aux extrémités. Le local dispose également d’un bel apport de lumière naturelle grâce à une longue verrière latérale située en hauteur, dont la partie inférieure se trouve à ±2 m du sol, courant sur toute la longueur du côté gauche. L’accès se fait depuis l’avenue du Pesage 58, par une porte sectionnelle commune de 2,30 m de hauteur donnant sur un large couloir en béton lissé traversant le rez-de-chaussée de l’immeuble à front de rue et menant vers l’arrière-bâtiment. Le local d’entreposage est ensuite accessible par une double porte métallique de 3 m de largeur sur 2,50 m de hauteur. Électricité raccordée, pas d’eau ni de chauffage. Charges communes : ±100 €/mois. Valeur locative estimée : ±1.400 €/mois. Idéal pour le stockage, l’entreposage professionnel, une unité de type garde-meuble ou encore un atelier polyvalent. Un espace rare, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un accès sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au +32 476 89 60 46. Certaines photos peuvent sont susceptibles d'être retouchées par IA.