Aperçu
Description
Maison 4 chambres + entrepôt de 120m² sur terrain de 1355m²
Grivegnée - Rue Bodson, 48. Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle, idéalement située au cœur de Grivegnée, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Cette offre unique comprend une spacieuse maison de 4 chambres d'une superficie généreuse de 157m², accompagnée d'un entrepôt attenant de 120m², le tout sur un vaste terrain de 1355m². Caractéristiques du bien : Maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec WC, un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse surélevée, idéale pour des moments de détente. Un bureau ou une chambre complètent cet espace harmonieux. 1er étage : Un hall de nuit, une salle de douches, trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un espace buanderie. Annexes : Un entrepôt fonctionnel de 120m², accompagné d'un bureau attenant de 13m², offrant des possibilités infinies pour des activités professionnelles ou de stockage. Extérieurs : Une façade avant aménagée avec parking. Un vaste jardin arrière de 900m², un espace vert généreux où il fait bon vivre. àquipements : Châssis bois double vitrage pour une luminosité optimale. Chauffage central au gaz, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Revenu cadastral : 892€. Surface totale du terrain : 1355m². Pour découvrir davantage cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur cadre de vie, n'hésitez pas à contacter Godin Immobil
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grivegnée |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231225001959 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59109 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5706289 |