Aperçu
Description
Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 245m² répartis entre 204m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 41m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 41 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés avec déjà un tableau électrique en place. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 2 places de parking extérieures privatives au prix supplémentaire de 15.000 € HTVA. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse [email protected] afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets
Prix de construction hors TVA | 316 300 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du terrain | 204 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 204 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 316300 € |
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Prix au m² | 1550 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 5970346 |