Aperçu
Description
Ruime loods met woning nabij het centrum van Roeselare
Deze lichtrijke woning, gelegen in de Nachtegaalstraat in Roeselare, biedt het beste van twee werelden: een gunstige ligging nabij een basisschool, belangrijke uitvalswegen en het bruisende winkelcentrum van de stad, terwijl het tegelijkertijd rustig gelegen is buiten het stadscentrum. Met een indrukwekkende mobiscore van 9.1/10 geniet u hier van een uitzonderlijk bereikbare locatie.
De praktische indeling van de woning is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een gastentoilet, leidend naar een gezellige woonkamer met open haard en vele lichtinval door de grote raampartijen.
De aangrenzende keuken biedt voldoende zitplaatsen en leidt naar een handige wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De woning beschikt ook nog over een grote zolderruimte die, met het creëren van een vaste trap, als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte kan gebruikt worden.
De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op aardgas, en op de begane grond aan de achterzijde zijn er automatische rolluiken voor extra gemak.
Op de gelijkvloers is er ook nieuwe dubbele beglazing in aluminium voorzien. Elders in de woning is dit met houten raamwerk.
Met een huidige EPC-score van D, is er geen verplichting tot renovatie.
Een bijkomende grote troef van de woning bevindt zich achter de woning, waar een ruime loods met een bureauruimte van 230 vierkante meter gelegen is. Deze loods kan bereikt worden via de …
À partir de | Immédiatement |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240329-0003195071-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
---|---|
Prix au m² | 1069 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|