Aperçu
Description
Gîte de très grande capacité
Opportunité exceptionnelle d'investissement
Capacité suivant autorisation pompier : 60 personnes
Composé de 15 chambres et disposant de multiples équipements dont un espace wellness
Grange de 70 m² permettant d'aménager un second gîte ou un logement/ une conciergerie
Revenus locatifs : +/- 120.000 eur/an
Condition de la vente (asset-deal) : Faire offre àpd 1.050.000 eur
Le vendeur dispose de la capacité totalement libre et autonome de vendre ou de ne pas vendre.S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisit celle qui lui convient le mieux, en regard de ses propres critères objectifs et non discriminatoires (Montant de l’offre, solidité financière du candidat acquéreur, conditions suspensives éventuelles, garantie ou acompte proposé, délai de signature de l’acte authentique,…).
Ce gîte fait actuellement partie d’une société immobilière dont nous accompagnons la vente. Les candidats acquéreurs de celle-ci (share-deal) détenant, entre autres, cet immeuble seront privilégiés à tout asset-deal.
Un mémorandum complet est disponible moyennant la réception préalable d’un accord de confidentialité.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 925 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 15 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2194 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221117003979 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 257616 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1050000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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ImmoPME (IPI 502723)
Adresse |
Passage de la Béguine 43
4452 - Wihogne |
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Nom de l'agent | ImmoPME |
[email protected] | |
Téléphone | +32 (0)478 468 458 |