Aperçu
Description
Ensemble agricole chargé d’histoire au cœur de la campagne
En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, offrant un magnifique potentiel de rénovation.
L'ensemble se compose d'une habitation et de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange à foin, annexes...), pour une superficie d'environ 510 m² au sol. Vous profiterez également d'une cour d'environ 800 m² et d'un jardin arrière d'environ 10 ares.
La propriété comprend une première parcelle de 44 ares 50 centiares, à laquelle s'ajoute une pâture d'environ 1 ha 79 ares, à faire enregistrer par un géomètre (frais à charge de l'acquéreur), portant la superficie totale à 2 ha 23 ares 50 centiares.
Une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, de nature et de projets de caractère.
La pâture sera à faire enregistrer par un géomètre, les frais étant à charge de l’acquéreur.
Prix Indicatif : 425.000€
Pour toutes visites ou renseignements, contactez nous au 0472/60 60 69 ou via mail : [email protected]
Bâtiments : ± 510 m² au sol, cour : ± 8 ares - Jardin : ± 10 ares et terres attenantes (superficie : ± 44 a 50 ca)
Pâture supplémentaire : ± 1 ha 79 ares
Superficie totale indicative : ± 2 ha 23 a 50 ca
Bâtiment datant de la fin du XVIIIᵉ siècle
Propriété à rénover – fort potentiel
Publicité à caractère informatif, ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Les informations de cette annonce ont une valeur indicative et non contractuelle.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1800 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 22350 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251126011649 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 510 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adresse |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Référence externe | 7813244 |