À vendre : authentique ferme carrée avec maison de domest...
FERME QUADRANGULAIRE AUTHENTIQUE AVEC MAISON DE SERVICE, située sur un vaste DOMAINE DE PLUS D'UN HECTARE, au calme dans la campagne d'Everbeek (Brakel). Cette propriété de caractère à rénover offre une combinaison unique d'espace, de charme et d'un potentiel considérable. La ferme se compose d’une MAISON D’HABITATION D’ORIGINE, d’une MAISON DE SERVICE et de DIVERSES ÉCURIES ET GRANGES qui forment ensemble une cour intérieure pleine de charme. La propriété dispose d’une SURFACE UTILISABLE d’environ 528 m² comprenant un spacieux salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains, 2 chambres, une cave et un grenier polyvalent avec 2 chambres supplémentaires. La maison de service comprend un espace de vie indépendant, plusieurs chambres, une salle de bains et un garage. Sous réserve de l’autorisation de la commune de Brakel, cette propriété se prête à diverses utilisations, telles que la CO-HABITATION, un B&B ou une SPACIEUSE MAISON FAMILIALE. À l'arrière, le JARDIN DE CHARME, le VERGER ET LES PRAIRIES offrent un cadre idyllique où règnent le calme, l'espace et la vie à la campagne.
Adresse : Termergelstraat 45 à Brakel
Scores G et P : A, obligation de rénovation applicable
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 11905 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 657 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202006290002287597RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 644 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4439212 |
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