Maison à vendre

675000€

4 chambres 208 mètres carrés

Aperçu

Projet neuf de 5 maisons luxueuses, vues campagne, accès facile.

Immo Nobels 9700 Oudenaarde

4 chambres

2 salles de bains

208 habitables

490 de terrain

Description

À vendre, projet de construction neuve exclusif avec 5 ma...

PROJET NEUF LUXUEUX avec une superficie habitable généreuse, DES TECHNIQUES DURABLES et une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ à Oosterzele. Ce projet exclusif comprend CINQ MAISONS DE HAUT STANDING avec UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA CAMPAGNE environnante. Chaque maison dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 208 M², jardin aménagé, carport, abri de jardin de 15 m² et deux terrasses de 16 m² chacune, au rez-de-chaussée et à l'étage. La construction met fortement l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique grâce à PANNEAUX SOLAIRES, CHAUFFAGE AU SOL ET POMPE À CHALEUR AIR-EAU. Enfin, vous profiterez ici du calme et du CARACTÈRE VERT DU QUARTIER, tandis que GAND ET ZOTTEGEM sont facilement accessibles grâce à la proximité des routes principales. Les NAVETTEURS trouvent également ici une base idéale avec la GARE DE BALEGEM-SUD à seulement 850 mètres.

Prix hors TVA et frais. Vente sous le régime de la TVA. Possibilité d'achat à 6 % de TVA si les conditions légales sont remplies.

Adresse : Boerenstraat lot 1-5 à Oosterzele

Année de construction	2026
Nombre d'étages	2
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	8 m
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	208 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	4
Salles de bains	2
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Surface du terrain	490 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Terrasse	Oui

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Câble TV	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	117 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Informations supplémentaires	Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural.
P-score	D
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Autre type de zone