Aperçu
Description
Une vie champêtre pleine de charme dans la vallée de la L...
Dans le village pittoresque de Couffé, au cœur de la vallée de la Loire, vous trouverez cette authentique longère de 229 m². Construite en pierre naturelle de caractère et soigneusement rénovée, la maison dégage un charme rural chaleureux qui s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, vaste espace de vie de plus de 70 m² avec double cheminée et poêle à bois, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine pratique, buanderie, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes.
Étage : palier donnant accès à une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle de jeux.
Atouts supplémentaires
Le garage et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain de plus de 1 130 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité.
Une maison qui, grâce à son volume et à son agencement, est parfaite pour les familles ou les personnes qui recherchent un espace pour combiner vie privée et vie professionnelle.
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison, un lieu où se marient caractère, confort et emplacement idéal.
Toutes les informations sont disponibles sur le site web abitos.be/fr/etranger.
Vous souhaitez plus d'informations ? 📞 Jan : 0475 58 00 38 | 📧 E-mail : [email protected] | Numéro BIV : 514818
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Abitos (IPI 514818)
| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK25000 |