Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen met allure in de Loirevallei
In het schilderachtige Couffé, midden in de Loirevallei, vindt u deze authentieke longère (langgerekte landelijke woning) van 229 m². Opgetrokken in karaktervolle natuursteen en zorgvuldig gerenoveerd, straalt de woning een warme landelijke charme uit die naadloos samengaat met hedendaags comfort.
Indeling
Begane grond: uitnodigende inkomhal, een royale leefruimte van meer dan 70 m² met dubbele inzethaard en houtkachel, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, praktische bijkeuken, wasruimte, drie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en twee toiletten.
Verdieping: een overloop die toegang geeft tot een extra slaapkamer, een mezzanine en een speelkamer.
Extra troeven
Garage en zolder bieden ruime opbergmogelijkheden.
Perceel van meer dan 1.130 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid.
Een woning die dankzij haar volume en indeling perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te combineren wonen/werken.
Laat u verleiden door de unieke uitstraling van deze woning, een plek waar karakter, comfort en een gunstige ligging samenkomen.
Alle informatie kan u terugvinden op de abitos.be/nl/buitenland website.
Wenst u meer info? 📞 Jan: 0475 58 00 38 | 📧 Mail: [email protected] | BIV-nummer: 514818
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK25000 |