Aperçu
Description
Ferme rénovée en situation rurale près de Damme et Knokke
Ferme rénovée avec soin à Hoeke, à proximité de la Damse Vaart et bénéficiant d’une excellente connexion vers Knokke et Anvers.
Cette ferme située dans un environnement rural a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, réalisée avec des matériaux durables et de haute qualité. Les éléments authentiques y sont harmonieusement combinés avec le confort contemporain.
Par le hall d’entrée avec vestiaire, vous accédez à la lumineuse salle de séjour et salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et créent une belle connexion avec le jardin et la nature environnante.
Dans le prolongement se trouve la cuisine de style campagnard entièrement équipée, dotée notamment d’une cuisinière Falcon. Un demi-niveau accueille un espace bureau pratique avec placards intégrés sur mesure, idéal pour le télétravail.
La chambre parentale située au rez-de-chaussée, accompagnée d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble lavabo, rend cette habitation particulièrement adaptée à un confort de vie durable.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou d’espace hobby.
À l’étage se trouvent une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo.
L’espace sous toiture restant peut facilement être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest a été ...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2984889 |
| Emission CO₂ | 4860 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32623 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749400 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2058 |