Aperçu
Description
Ferme en carré historique au potentiel unique, "Fourquepire"
Au cœur du Pays des Collines, cette remarquable ferme en carré du 18ème siècle offre un potentiel exceptionnel.
Anciennement connue sous le nom de « Fourquepire », cette propriété emblématique a longtemps accueilli une auberge rustique et une ferme pédagogique, devenant une halte incontournable pour les randonneurs du célèbre Sentier de l'Étrange. Son charme authentique, sa cour intérieure et ses vastes espaces extérieurs en font un lieu unique.
L'ensemble s'organise autour d'une superbe cour intérieure. L'aile principale comprend une ancienne taverne. À l'étage se trouvent un logement ainsi qu'un second espace aménageable.
L'aile gauche offre près de 50 m² au sol pouvant accueillir un logement, un gîte ou un espace professionnel.
La propriété dispose également d'une magnifique grange restaurée développant environ 535 m² sur deux niveaux. Ses volumes impressionnants en font un cadre idéal pour des réceptions, séminaires, événements ou activités horeca et touristiques.
L'aile droite complète l'ensemble avec cuisine, chambre froide, réserves et salle de réception privative.
La grange bénéficie d'un chauffage à air pulsé et de panneaux photovoltaïques.
Un bien rare chargé d'histoire, idéal pour un projet horeca, événementiel, touristique ou une reconversion résidentielle de caractère.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier toute offre.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2532 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201215000302 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47706 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1194 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3082 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7753283 |