Overzicht
Omschrijving
Historische vierkantshoeve met uniek potentieel
In het hart van het Pays des Collines ligt deze uitzonderlijke vierkantshoeve uit de 18de eeuw met meer dan 1.100 m² bruikbare oppervlakte en tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
Deze iconische eigendom, beter bekend als "Le Fourquepire", deed jarenlang dienst als landelijke herberg en educatieve boerderij. Dankzij haar authentieke karakter, sfeervolle binnenkoer en ruime buitenzones groeide zij uit tot een geliefde halte voor wandelaars op het beroemde "Sentier de l'Étrange".
De hoofdvleugel omvat een voormalige taverne. Op de verdieping bevinden zich een appartement van ongeveer 100 m² en een bijkomende in te richten ruimte.
De linkervleugel biedt circa 50 m² vloeroppervlakte met mogelijkheden voor een woning, gastenverblijf of professionele activiteit.
De prachtig gerestaureerde schuur beschikt over ongeveer 535 m² verdeeld over twee niveaus. Dankzij haar indrukwekkende volumes leent zij zich perfect voor recepties, seminaries, evenementen of horeca- en toeristische activiteiten.
De rechtervleugel omvat een keuken, koelcel, bergruimtes en een afzonderlijke ontvangstruimte.
Technisch werden. De schuur beschikt over luchtverwarming en zonnepanelen.
Een uniek historisch geheel met uitzonderlijk potentieel voor horeca, evenementen, toerisme of een prestigieuze residentiële herbestemming.
Niet-contractuele advertentie. Eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2532 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201215000302 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47706 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1194 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753283 |