Aperçu
Description
Vous recherchez une ferme à rénover avec prairies (total 30 ares) avec grande grange/atelier? Alors cette ferme idéalement située sur un terrain de 30 ares est une belle opportunité !
Situation à quelques pas de toutes les commodités, école, ... au centre d'Erps-Kwerps.
Rez-de-chaussée:
Living (+/- 18,5m²), avec accès à la chambre 1 (+/- 16m²) (en mezzanine), salle de bain non équipée (+/- 7,5m²), cuisine non équipée (+/- 12m²), véranda ( +/- 7,5m²), espacement (+/-10m²)
1er étage:
2 chambres à coucher (+/- 18m², 19m²)
A l'arrière : une spacieuse grange/atelier (total +/- 150m²) divisée en différentes pièces et garage. Grands combles au dessus.
Adjacent aux granges se trouve une 1ère section de jardin. Derrière elle 2 prairies d'ensemble +/- 20 ares.
Ferme de caractère avec beaucoup de potentiel dans un cadre verdoyant et champêtre. Superficie totale +/- 3070m². Surface habitable actuelle : +/- 110m² + granges +/- 150m²
Informations sur l'eau : score du terrain : A, score du bâtiment : A
Installation électrique à renouveler entièrement.
Obligation de rénovation énergétique : L'habitation doit être rénovée dans les 5 ans suivant l'acte avec une note D minimum.
Possibilité d'achter quelques champs loués dans l'environnement avec une superficie totale de +/- 1.76hectares. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Surface du grenier | 150 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3070 mètres carrés |
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Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 1096 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230906-0002999091-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 275 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 454 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir355821 |