Ferme à vendre
845000€
2 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een uiterst rustige locatie bevindt zich deze prachtig gerenoveerde hoeve op een perceel van maar liefst 5.090 m², met een open uitzicht op het kasteel achteraan de weide. Deze eigendom combineert landelijke charme, ruimte en veelzijdigheid met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een EPC-label B en een gediversifieerde verwarmingssystemen met onder meer centrale verwarming op gas, een warmtepomp met aircofunctie, een sfeervolle gashaard en authentieke hout- en kolenkachels. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Binnenin vindt u twee gezellige leefruimtes: een winterliving met warme, intieme sfeer en een lichtrijke zomerliving met uitzicht op de tuin. De woning telt momenteel 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en jacuzzi. Daarnaast zijn er nog 2 afzonderlijke toiletten in de woning.
Buiten zijn er verschillende terrassen, waaronder de binnenplaats van de vierkantshoeve, en is er een prachtige tuin met een boomgaard en een ruime weide, waar zich een charmante gypsy wagon bevindt – ideaal als gastenverblijf, atelier of unieke ontspanningsplek.
Verder beschikt het domein over ruime stallingen en multifunctionele bijgebouwen, perfect voor hobby’s, opslag of professionele activiteiten. Daarnaast is er een grote hangar van 220 m².
De woning beschikt bovendien over een geldige vergunning voor het uitbaten van een B&B (toeristisch logies), wat deze eigendom ook interessant maakt voor een kleinschalige toeristische activiteit.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter, met tal van mogelijkheden voor wonen, werken of het ontwikkelen van een project in een unieke landelijke setting.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 73 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 86 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5090 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5090 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 4 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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