Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante stadsboerderij, genaamd "Die Witte Roose", waarvan de voorgevel als monument is geklasseerd, stamt uit de 17de eeuw. Door het behoud van authentieke materialen is de rustieke uitstraling van dit pand bewaard gebleven. De aangename ligging in het centrum van Maaseik, in een verkeersvrije straat is een pluspunt. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra, ... zijn op wandelafstand bereikbaar. De gerenoveerde stadsboerderij dient zijn bestemming te behouden en het oude poortgebouw van deze boerderij moet een officiële doorgang bieden tot het te ontwikkelen binnengebied.
=> Gelijkvloers
-Via de sas met glazen deur, komt u binnen in de royale inkomhal
- Hier ervaart u direct de warme sfeer die deze stadsboerderij uitstraalt
- Directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer
- Gezellige, ruime woonkamer met kalkstenen open haard en rode gebakken tegelvloer
- Tussen de inkomhal en de keuken is er een mooie dubbele houten deur
- De nieuwe, witte aanbouwkeuken is voorzien van o.a. een elektrisch fornuis, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met diepvrieszak,...
- Aan de achterzijde is er een zonnige tuinkamer/veranda met schuifraam
- Hier kan u heerlijk vertoeven met een prachtig zicht op de tuin
- De gewelfde mergelkelder is toegankelijk via een valluik vanuit de woonkamer
=> Verdieping
- Via de mooie houten trap bereikt u de verdieping
- Overloop met toegang tot de slaapkamers
- Drie slaapkamers met houten plankenvloer
- Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in inbouwmeubel
- Op de overloop kan er een bureel-/hobbyruimte of extra (vierde) slaapkamer gecreëerd worden, die open is tot aan de nok. Via het luik in de nachthal gaat u naar de ruime zolder, dewelke u naar eigen keuze kan inrichten.
=> Tuin
- Volledig ingesloten stadstuin aan de achterzijde van de hoeve
- Tuinberging en ruimte voor houtopslag
- U kan genieten genieten in volledige rust en privacy van uw eigen tuin in het midden van de stad
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer, keuken en veranda/tuinkamer
- Eerste verdieping: overloop voor hobbyruimte/bureel/extra slaapkamer, drie slaapkamers , badkamer
- Zolder en kelder
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161204-0001916165-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WON1705 |
Contacter