Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante mediterrane villa voelt meteen warm en ruim aan. Je geniet van een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers en een bovenverdieping met tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een grote vrijstaande garage. Ideaal voor wie zoekt naar een woning met karakter en veel mogelijkheden.
De woning ligt op een centrale plek, langs de Rijksweg in Opgrimbie. Je geniet van een zeer vlotte verbinding ten opzichte van de autosnelweg maar ook Genk en Maastricht (NL) zijn op een boogscheut verwijderd. Bovendien ligt het Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst.
=> Gelijkvloers
- Luchtige inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang tot de kelder
- Doorzonkamer met tegelvloer en voorzien van airco
- De leefruimte is voorzien van ingebouwde spots en heeft zicht op de achtertuin
- Praktische keuken met een granieten werkblad en alle apparatuur
- De keuken heeft een directe verbinding met de leefruimte
- Naast de keuken bevindt zich een handige bureau- hobbyruimte
- Praktische wasplaats/berging met uitgietbak bij de achterinkom
- Nachtgang met toegang tot de drie slaapkamers
- Betegeld gastentoilet met fonteintje
- Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
=> Verdieping
- Overloop
- Grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als speelkamer
- Twee ruimtes, in te richten als extra slaapkamers
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras met vrij zicht over de eigen tuin en achterliggende weides
- Volledig omheinde tuin met mooi aangelegd vijvertje
- De woning beschikt over een grote inpandige garage en twee garageboxen achteraan op het perceel
- Het grote perceel biedt veel mogelijkheden voor wie nood heeft aan ruimte en opslagmogelijkheden
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer met eetruimte, open keuken, bureau/hobbyruimte/achterinkom, wasplaats/berging, nachtgang, drie slaapkamers, badkamer
- Verdieping: overloop, grote multifunctionele ruimte, twee extra ruimtes
- Kelder: deels kruipkelder, C.V-ruimte, berging
- Dubbele vrijstaande garage
- Twee garageboxen achteraan
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1957 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0003755922-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WON1757 |
Contacter