Aperçu
Description
Maison de caractère, terrasses et mezzanines au cœur du Condroz
La pierre, les poutres apparentes et les carrelages d’époque donnent le ton. À Marchin, cette maison de caractère conjugue l’identité du bâti ancien et une distribution qui laisse place à différentes façons de vivre, au cœur du Condroz.
Le séjour de 28 m², avec son poêle à bois, invite à se retrouver. La cuisine de 16 m² accompagne ces moments du quotidien. Une première chambre de 18 m² et une salle d’eau prennent place au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres de 17 et 12 m² disposent d’une seconde salle d’eau.
Le salon-bibliothèque et les mezzanines donnent à la maison une personnalité à part : un coin pour lire, un espace pour s’isoler, une manière de composer son intérieur autrement. Les deux terrasses, qui totalisent environ 45 m², offrent deux espaces extérieurs pour les repas, les pauses et les moments partagés. Une maison pour qui apprécie les matières anciennes autant que les lieux qui échappent aux distributions convenues.
Son affectation actuelle est celle d’un gîte. Votre projet d’habitation pourra se concrétiser après obtention du permis de changement de destination auprès de la commune de Marchin.
Les revenus de l’exploitation en gîte sont disponibles sur demande.
Mise en scène illustrative : une famille fictive a été ajoutée à certaines photographies.
YOUHOME. L'art de vivre ici.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Jamagne |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Cour commune C0356LP0000 (153 m² cadastraux) : droits d'accès piéton et carrossable. Quote-part et répartition des frais non chiffrées dans le titre du 07/10/2019. |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1104 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327034948 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62823 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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YOUHOME (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | YouHome |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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