Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met terrassen en mezzanines in het hart van de Condroz
Natuursteen, zichtbare balken en oude tegelvloeren zetten de toon. In Marchin verenigt deze karaktervolle woning de eigenheid van het oude gebouw met een indeling die ruimte laat voor verschillende manieren van wonen, in het hart van de Condroz.
De leefruimte van 28 m², met houtkachel, nodigt uit tot samenzijn. De keuken van 16 m² sluit aan bij die dagelijkse momenten. Een eerste slaapkamer van 18 m² en een douchekamer bevinden zich op het gelijkvloers. Op de verdieping delen twee slaapkamers van 17 en 12 m² een tweede douchekamer.
De zithoek met bibliotheek en de mezzanines geven de woning een eigen karakter: een plek om te lezen, een ruimte om u terug te trekken, een manier om uw interieur anders vorm te geven. De twee terrassen, samen ongeveer 45 m², bieden twee buitenruimtes voor maaltijden, rustpauzes en gedeelde momenten. Een woning voor wie oude materialen evenzeer waardeert als ruimtes die afwijken van de gebruikelijke indeling.
De huidige bestemming is die van een vakantiewoning. Uw woonproject kan worden gerealiseerd nadat u bij de gemeente Marchin een vergunning voor bestemmingswijziging hebt verkregen.
De inkomsten uit de uitbating als vakantiewoning zijn op aanvraag beschikbaar.
Illustratieve enscenering: aan sommige foto's werd een fictief gezin toegevoegd.
YOUHOME. De kunst van het leven hier.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jamagne |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Cour commune C0356LP0000 (153 m² cadastraux) : droits d'accès piéton et carrossable. Quote-part et répartition des frais non chiffrées dans le titre du 07/10/2019. |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1104 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327034948 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62823 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YOUHOME (IPI 515430)
| Adres |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | YouHome |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op