Aperçu
Description
Maison de caractère en pierre et grange, au cœur du Condroz
La pierre, une grange et l’identité du Condroz : à Marchin, cette maison de caractère invite à imaginer un quotidien à votre mesure. Son architecture rurale et ses espaces complémentaires composent une adresse singulière, où le charme du bâti ancien accompagne un projet de vie personnel.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 21 m² et la cuisine de 22 m² accueillent les moments partagés, des repas du quotidien aux retrouvailles du week-end. Une terrasse de 12 m² offre un prolongement extérieur. À l’étage, les trois chambres d’environ 10 m² chacune sont réunies autour d’une salle de bains avec baignoire et douche.
La grange de 53 m² fait toute la personnalité de cette maison. Le grenier de 52 m² complète l’ensemble et ouvre la réflexion sur l’organisation future des espaces. Un lieu à découvrir pour celles et ceux qui recherchent la pierre, le caractère et une autre façon d’habiter le Condroz.
Son affectation actuelle est celle d’un gîte. Votre projet d’habitation pourra se concrétiser après obtention du permis de changement de destination auprès de la commune de Marchin.
Les revenus de l’exploitation en gîte sont disponibles sur demande.
Mise en scène illustrative : une famille fictive a été ajoutée à certaines photographies.
YOUHOME. L'art de vivre ici.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2508 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327034729 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50810 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 511 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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YOUHOME (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | YouHome |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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