Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in natuursteen met schuur in het hart van de Condroz
Natuursteen, een schuur en het eigen karakter van de Condroz: in Marchin nodigt deze karaktervolle woning u uit om het dagelijkse leven naar uw hand te zetten. De landelijke architectuur en de aanvullende ruimtes vormen een bijzondere plek, waar de charme van het oude gebouw aansluit bij uw eigen woonplannen.
Op het gelijkvloers bieden de leefruimte van 21 m² en de keuken van 22 m² plaats aan gedeelde momenten, van dagelijkse maaltijden tot samenzijn in het weekend. Een terras van 12 m² trekt de leefruimte naar buiten door. Op de verdieping liggen de drie slaapkamers van elk ongeveer 10 m² rond een badkamer met bad en douche.
De schuur van 53 m² bepaalt mee het karakter van deze woning. De zolder van 52 m² vult het geheel aan en biedt stof tot nadenken over de toekomstige indeling. Een plek om te ontdekken voor wie houdt van natuursteen, karakter en een andere manier van wonen in de Condroz.
De huidige bestemming is die van een vakantiewoning. Uw woonproject kan worden gerealiseerd nadat u bij de gemeente Marchin een vergunning voor bestemmingswijziging hebt verkregen.
De inkomsten uit de uitbating als vakantiewoning zijn op aanvraag beschikbaar.
Illustratieve enscenering: aan sommige foto's werd een fictief gezin toegevoegd.
YOUHOME. De kunst van het leven hier.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2508 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327034729 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50810 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 511 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
YOUHOME (IPI 515430)
| Adres |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | YouHome |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op