Aperçu
Description
Ancienne ferme avec dépendances aménageables et pâture !
Faire offre à partir de 349.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien aux nombreuses possibilités, à savoir une ancienne ferme composée d'une maison d'habitation, de dépendances aménageables ainsi qu'une parcelle de +/- 3.500 m². Situé à proximité immédiate des Hauts-Sarts et des accès autoroutiers, ce bien est idéal pour la réalisation de divers projets (promotion, rapport, équestre, ... sous réserve d'autorisation) ! Maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce cuisine de +/- 12 m², deux séjours de +/- 2 x 24 m², toilette indépendante et buanderie, salle de douche +/- 8 m², espace de rangement de +/- 12 m², poss. d'aménager les étables de +/- 76 m² en pièces de vie supplémentaires. 1er étage : hall de nuit/bureau +/- 20 m², 3 ch. de +/- 10, 11 et 9 m² avec poss. d'aménager 3 pièces supplém. de +/-11, 24 et 29 m² dont 2 en enfilade, grenier +/- 6 m². Dépendances : Etables de 28 et 22 m², un box de +/- 35 m² (5 boxes pour chevaux et 4 boxes pour poneys - possibilité de rentabilisation en les louant) et deux espaces couverts de +/- 59 et 55 m². Parcelle arrière de +/- 3.500 m². Divers : sup. tot. : 3.890 m², hab. : 282 m² (+ dépendances à aménager), principalement double vitrage en bois, chauffage par poêle à pellets, la toiture de la partie habitable a été rénovée. Infos énerg. : PEB No. : 20230930003337, PEB : G, E spec : 95243 kWh/m².an, E totale : 584 kWh/an. BEAUX VOLUMES A AMENAGER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Herstal, Juprelle, Vottem et environs |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 282 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3890 mètres carrés |
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Surface du jardin | 3501 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230930003337 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95243 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 891 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5549723 |